Emprunt & crédit immobilier : la réglementation va changer à partir du 1er janvier 2022

A partir du 1er janvier 2022, les règles vont changer pour pouvoir emprunter. Pour éviter le surendettement, le Haut Conseil de stabilité financière a établi de nouvelles règles, plus strictes.

• L’obligation d’emprunter avec un apport minimum d’au moins 10% du prix du bien.
• Le taux d’endettement sera limité à 35% maximum. Le taux d’endettement correspond à votre capacité d’emprunt. C’est-à-dire à la somme que vous pouvez emprunter au maximum pour l’achat de votre bien immobilier. Pour connaitre le montant d’endettement, accédez au simulateur.
• Rallonger la durée de l’emprunt ne sera plus possible. Les remboursements seront limités à 25 ans maximum (sauf exceptions).

Attention, toutefois, certaines dérogations seront possibles pour quelques exceptions.

Avec des taux qui restent toujours très bas, c’est (vraiment) le moment d’emprunter !

Source : RTL et BFMTV