Commencée en 2015, la reprise du marché immobilier se poursuit en ce début d’année 2016, grâce à des taux qui restent très bas et à la mise en place du nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) depuis le 1er janvier. Le dispositif d’investissement Pinel contribue également à booster le marché.
Selon les derniers chiffres de la FNAIM, le marché de l’immobilier résidentiel a affiché de belles performances en 2015, avec près de 800 000 ventes sur l’année dans l’existant. Les prix sont même repartis à la hausse dans certaines villes, en fin d’année. A noter toutefois « Si les transactions sont reparties à la hausse, retrouvant presque le niveau de 2011 à hauteur de 800 000 ventes, de fortes disparités régionales subsistent », précise Jean-François Buet, président de la FNAIM.
La reprise est également de mise dans le neuf où les réservations ont augmenté de 16,7% en 2015 par rapport à 2014 avec 99 465 unités.
Concernant les biens, la tendance est à l’achat de raison, plus que de passion. « Les futurs propriétaires favorisent des logements bien conçus, aux dimensions adaptées à leur projet, plutôt que les biens atypiques», insiste Jean-François Buet.
Une année 2016 qui s’annonce bien
Sur le marché de l’ancien, la FNAIM souligne que les transactions ont augmenté de près de 15,6% en 2016.
De nombreux acteurs annoncent une reprise du marché immobilier dans le neuf comme dans l’ancien…
L’année 2016 s’annonce prometteuse sur le marché immobilier compte tenu du nouveau PTZ+, de la baisse des taux d’intérêt qui se veut « historique », des prix stables de l’immobilier et d’un indicateur de confiance en hausse du côté des emprunteurs !
En effet, selon l’observatoire du moral immobilier TNS Sofres pour Logic-Immo révèle que 3 millions de Français ont l’intention d’acheter leur logement en ce début d’année 2016. Soit un million de plus qu’en octobre 2015. Pour 69% des personnes interrogées « c’est le bon moment pour acheter un logement ».
A noter qu’au 1er février 2016 le site de BoursedesCrédits affichait des taux en baisse de 0,5 point par rapport à décembre : 1,95% sur 20 ans et 2,30% sur 25 ans, et même -1,5 point sur 15 ans à 1,60% pour les meilleurs profils contre 1,75% fin 2015.
Sources : 20 minutes / le revenu.com / Aujourd’hui En France / Entreprendre.Fr
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