Marché immobilier : bilan 2017 et perspectives 2018

2017 est l’année du dynamisme retrouvé et d’une remontée de prix.

Avec presque 1 million de logements vendus en 2017, le marché immobilier hexagonal a retrouvé le niveau de 2007. 

3345_325_Slide-5-3-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Toutes les régions ont profité de cette embellie du nombre de ventes, avec évidemment des disparités entre départements.
Il est à noter que les 10 départements les plus actifs du territoire concentrent à eux seuls 41,4 % du montant total des ventes. Il s’agit de Paris, les Hauts-de-Seine, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du- Rhône, la Gironde, le Rhône, les Yvelines, le Var, le Nord et le Val-de-Marne.

Ce dynamisme des ventes s’est accompagné d’une hausse des prix au m², entre 2016 et 2017, de 4,2 % (+ 1,5 % en 2016 par rapport à 2015),

3347_729_Slide-16-3-

Les prix des appartements ont grimpé plus vite que ceux des maisons : + 4,9 % (3.385 € / m²) au lieu de + 3,7 % (2.143 € / m²) pour l’habitat individuel. À noter que la tendance s’est inversée par rapport à l’an dernier.

3346_528_Slide-13-3-

Perspectives 2018
En 2018, le dynamisme des ventes devrait perdurer, mais la hausse des prix devrait être plus modérée : + 2 % envisagés…

Source : FNAIM.fr