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Le gouvernement vient de lancer la plateforme Facil Habitat. Un site internet au service des propriétaires.

Facil Habitat est une plateforme numérique au service des propriétaires – ou de ceux qui veulent le devenir – afin de les accompagner à chaque étape de leur projet immobilier.

https://www.facilhabitat.gouv.fr/

Le propriétaire y trouvera des simulateurs pour calculer les droits de mutation ou le montant des aides pour des travaux.

L’État a lancé le site internet Facil Habitat afin d’aider les propriétaires dans l’ensemble de leurs démarches immobilières, de la mise en location à l’obtention d’aides pour des travaux, et contribuer ainsi à la réduction du manque de logements disponibles.

Le site sera chapeauté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), organisme public destiné à subventionner les travaux sur les logements privés.
Depuis plusieurs années, cette agence ANAH, qui dépend du ministère, finance de plus en plus de rénovations, mais reste régulièrement en deçà des objectifs qu’elle s’est fixés. Dans ce contexte, elle a récemment simplifié l’accès à ses procédures, notamment en refaisant son propre site internet.

Le nouveau site a une optique plus vaste. Il vise à aider les propriétaires dans l’ensemble de leurs procédures, via des fiches de conseils et des outils de simulation.

« Facil Habitat, c’est une plate-forme qui est à la disposition de quiconque (…) et qui permet de répondre aux questions les plus souvent posées », a résumé Julien Denormandie.

Son champ commence ainsi dès l’achat du bien immobilier avec des simulateurs qui permettent de calculer les droits de mutation – les impôts locaux dus lors d’une transaction immobilière – ou le montant d’aides à l’accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ). Il informe sur les aides possibles à la rénovation du logement.

Pour le gouvernement, le site, qui ne cible pour l’heure que les propriétaires bailleurs, mais s’ouvrira début 2020 à ceux qui occupent leur propre logement, vise à renforcer le parc privé d’habitats disponibles pour répondre à la demande. « Parmi les raisons qui freinent les propriétaires » à louer leur bien figurent « la lourdeur des démarches et le coût des travaux », juge l’Anah dans un communiqué. « 8% des logements en France sont considérés comme vacants, dont 100.000 qui seraient immédiatement mobilisables à la location », assure l’agence.

En avril dernier, l’Anah avait déjà refait entièrement son site internet avec des espaces dédiés aux collectivités, aux particuliers et aux professionnels (un site consultable ici). Le but : aider tous ceux qui recherchent des financements pour des travaux de rénovation, alors que le système des aides en la matière est d’une « effroyable complexité », de l’aveu même du Premier ministre Edouard Philippe.

Source : lavieimmo.com