FAQ : Est-il possible d’utiliser le dépôt de garantie en cas de non paiement des loyers ?

Le dépôt de garantie ne sert pas à payer le loyer… 

Le dépôt de garantie ne peut pas être utilisé en cours de bail pour compenser un impayé de loyer.

Si un locataire rencontre des difficultés pour payer un loyer, il est préférable de convenir rapidement d’un accord à l’amiable avec l’agence, en sollicitant le cas échéant un délai de paiement.

… Mais permet de couvrir les impayés en fin de bail 

En revanche, en fin de bail, le bailleur ou l’agence peut retenir sur le dépôt de garantie le montant de tout impayé, selon l’avocate Elisa Bocianowski associée en immobilier au sein du cabinet d’avocats Simmons & Simmons.

Source : lefigaro.fr